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物业公司：物业服务风险应对注意事项

发布时间：2020-10-29 08:50:08 点击次数：305

1．物业公司：物业服务企业要学法、懂法、守法。

物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，物业管理有关的合同，应尽可能详细，以避免歧义。在订立合同时要明确相关服务标准，服务质量，收费问题，违反合同，免责条件等。物业管理自觉执行相关法律法规提供物业服务。

2．物业公司：物业服务企业要建立健全内部管理体系并严格执行。
物业管理公司建立完善的内部管理制度并严格执行。物业管理公司不断完善内部管理规章制度，以提高他们的市场竞争力和抵御风险的能力，加强服务技能和风险意识。

3．物业公司：物业服务企业要完善现场安全标识系统。
在项目管理过程中要特别注意对安全事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。

4．物业公司：妥善处理物业管理活动相关主体间的关系。
主要包括：妥善处理与业主，与开发建设单位，与市政公用事业单位，与政府相关行政主管部门、街道办、居委会的关系。

5．物业公司：物业服务企业有效化解公共风险，企业应注重宣传，营造宣传的平台，树立了良好的企业形象。
物业管理公司建立与政府良好的沟通协调机制，要与政府、行业协会、业主大会、新闻媒体等相关部门建立良好关系。在风险与危机发生后，及时妥善处理，做好相关协调工作。

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